臺北市萬華區西昌街142號3F/11F
2014-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 39.2 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物8.56 坪
公設比25.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 8.56 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 直興段三小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 48.8
西昌街中位 54.1
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 20%比西昌街中位 低 28%比萬華區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。