臺北市大安區和平東路一段214號8F/12F
2016-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 785 萬 26.8 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物23.47 坪
公設比15.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 龍泉段一小段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 81.7
和平東路一段中位 110.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 67%比和平東路一段中位 低 76%比大安區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。