臺北市松山區民生東路五段204號2F/20F
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 49.9 萬/坪 × 13.24 坪
權狀坪數13.24 坪
主建物7.34 坪
公設比44.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.24 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪13.24 坪
土地坐落 民生段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 64.1
民生東路五段中位 73.9
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 22%比民生東路五段中位 低 32%比松山區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/20F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。