臺北市文山區辛亥路四段77巷3號5F/13F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 44.9 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物17.36 坪
公設比27.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 17.36 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 12.49 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 興泰段一小段 811 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 50.5
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 11%比辛亥路四段中位 低 20%比文山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。