臺北市松山區基隆路一段8號9F/18F
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 64.1 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物30.18 坪
公設比27.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 寶清段二小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 55.5
基隆路一段中位 55
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 15%比基隆路一段中位 高 17%比松山區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。