臺北市松山區基隆路一段8號12F/18F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 55.5 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物30.18 坪
公設比27.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 寶清段二小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
基隆路一段中位 55
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 高 1%比松山區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。