臺北市大同區長安西路150號5F/14F
2026-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 69.5 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物17.98 坪
公設比37.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪33.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 71.9
長安西路中位 59.1
大同區 2026 年中位 82.4
比本棟中位 低 3%比長安西路中位 高 18%比大同區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.此買賣為二親等間的買賣2.本次買賣房屋:土地部分為持分建物部分為持分.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。