臺北市中正區臨沂街32巷2號4F/7F
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 106.3 萬/坪 × 19.86 坪
權狀坪數19.86 坪
主建物5.9 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.86 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪19.86 坪
土地坐落 臨沂段二小段 290 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 106.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.3 萬/坪
本筆成交 106.3
本棟中位 105.6
臨沂街中位 96.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 1%比臨沂街中位 高 10%比中正區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。