臺北市士林區中山北路七段114巷41弄10之1號1F/7F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 41.7 萬/坪 × 62.9 坪
權狀坪數62.9 坪
主建物46.77 坪
公設比14.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 62.9 坪
└ 主建物 46.77 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪62.9 坪
土地坐落 天山段一小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 43.6
中山北路七段中位 59.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 4%比中山北路七段中位 低 30%比士林區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。