臺北市大安區新生南路三段11巷10號2F/7F
2016-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 94.4 萬/坪 × 12.19 坪
權狀坪數12.19 坪
主建物5.13 坪
公設比45.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 12.19 坪
└ 主建物 5.13 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪12.19 坪
土地坐落 學府段四小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.4 萬/坪
本筆成交 94.4
本棟中位 109.1
新生南路三段中位 94
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 13%比新生南路三段中位 高 0%比大安區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。