臺北市松山區復興北路427巷25號10F/11F
2012-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,375 萬 61.6 萬/坪 × 22.33 坪
權狀坪數22.33 坪
主建物11.43 坪
公設比39.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 22.33 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪22.33 坪
土地坐落 敦化段四小段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 78.9
復興北路中位 76.5
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 22%比復興北路中位 低 19%比松山區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。