臺北市內湖區內湖路三段72巷63號4F/16F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 49.3 萬/坪 × 40.81 坪
權狀坪數40.81 坪
主建物32.55 坪
公設比12%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.81 坪
└ 主建物 32.55 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪40.81 坪
土地坐落 康寧段二小段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 65.4
內湖路三段中位 51.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 25%比內湖路三段中位 低 4%比內湖區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。