臺北市大安區忠孝東路四段142號11F/12F
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 84.6 萬/坪 × 100.51 坪
權狀坪數100.51 坪
主建物78.07 坪
公設比19.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 100.51 坪
└ 主建物 78.07 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪100.51 坪
土地坐落 仁愛段二小段 617 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 99
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 15%比忠孝東路四段中位 低 13%比大安區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳0衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含部分陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。