臺北市士林區福國路95號3F/8F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 55.8 萬/坪 × 34.61 坪
權狀坪數34.61 坪
主建物28.94 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.61 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪34.61 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 64.4
福國路中位 65.6
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 13%比福國路中位 低 15%比士林區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。