臺北市中山區撫順街8號9F/15F
2024-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 127.5 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
主建物8.03 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 中山段二小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.5 萬/坪
本筆成交 127.5
本棟中位 99.5
撫順街中位 85.9
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 高 28%比撫順街中位 高 48%比中山區 2024 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
+2%
2026 年推估1,778 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 9F/15F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 126.6 萬/坪總 2,928 萬 2025-08-10 2F/15F 0房0廳0衛 · 14.4 坪 127.1 萬/坪總 1,830 萬 2025-08-04 2F/15F 1房1廳1衛 · 13.72 坪 128.2 萬/坪總 1,760 萬 2025-05-11 11F/15F 1房1廳1衛 · 27.29 坪 125.6 萬/坪總 2,668 萬 2024-12-16 9F/15F 1房1廳1衛 · 12.68 坪 130.1 萬/坪總 1,650 萬 2024-10-14 5F/15F 0房1廳1衛 · 13.72 坪 125.7 萬/坪總 1,725 萬 2024-09-13 3F/15F 1房0廳1衛 · 14.4 坪 108.1 萬/坪總 1,556 萬 2023-06-28 15F/15F 1房1廳1衛 · 15.43 坪 110.4 萬/坪總 1,703 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。