臺北市中山區撫順街8號15F/15F
2023-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,703 萬 110.4 萬/坪 × 15.43 坪
權狀坪數15.43 坪
主建物8.58 坪
公設比36.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 15.43 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪15.43 坪
土地坐落 中山段二小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.4 萬/坪
本筆成交 110.4
本棟中位 99.5
撫順街中位 85.9
中山區 2023 年中位 74.7
比本棟中位 高 11%比撫順街中位 高 29%比中山區 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,703 萬
+12%
2026 年推估1,908 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,362 萬
每月月付51,041 元
30 年總利息475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案為預售屋買賣。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。