臺北市松山區復興北路73號4F/12F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,067 萬 71.9 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物43.9 坪
公設比22.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 43.9 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 敦化段二小段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
本棟中位 75.7
復興北路中位 77.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 5%比復興北路中位 低 7%比松山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）813 萬
貸款（8 成）3,254 萬
每月月付121,893 元
30 年總利息1,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-10-30 0房0廳0衛 · 46.47 坪 91.5 萬/坪總 4,250 萬 2024-06-18 9F/12F 3房1廳0衛 · 55.91 坪 102 萬/坪總 5,700 萬 2021-08-25 7F/12F 4房2廳0衛 · 50.74 坪 79.4 萬/坪總 4,030 萬 2020-09-24 10F/12F 4房1廳0衛 · 55.91 坪 79.8 萬/坪總 4,460 萬 2017-08-03 7F/12F 0房1廳0衛 · 50.74 坪 65 萬/坪總 3,300 萬 2014-10-08 7F/12F 0房1廳0衛 · 34.34 坪 75.7 萬/坪總 2,600 萬 2013-11-21 4F/12F 0房0廳0衛 · 73.43 坪 71.2 萬/坪總 5,228 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。