臺北市松山區復興北路73號4F/12F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,067 萬 71.9 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物43.9 坪
公設比22.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 43.9 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 敦化段二小段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
本棟中位 75.7
復興北路中位 76.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 5%比復興北路中位 低 6%比松山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）813 萬
貸款（8 成）3,254 萬
每月月付121,893 元
30 年總利息1,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。