臺北市松山區復興北路73號7F/12F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 65 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物40.5 坪
公設比20.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 40.5 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪50.74 坪
土地坐落 敦化段二小段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 75.7
復興北路中位 76.5
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 14%比復興北路中位 低 15%比松山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。