臺北市松山區市民大道五段173號4F/5F

2014-03-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 78.4 萬/坪 × 17.85 坪

權狀坪數17.85 坪

主建物13.46 坪

公設比17.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 17.85 坪

└ 主建物 13.46 坪

└ 公設等 4.39 坪

土地持分 2.51 坪

0 坪17.85 坪

土地坐落 西松段三小段 59 地號

成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪

本筆成交 78.4

本棟中位 68.6

市民大道五段中位 78.4

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位高 14%比市民大道五段中位高 0%比松山區 2014 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。