臺北市南港區重陽路499號7F/9F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 33.1 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69 坪
主建物8.75 坪
公設比29.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.69 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 經貿段 79 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 67.5
重陽路中位 68.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 51%比重陽路中位 低 52%比南港區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 5F/9F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 97 萬/坪總 1,280 萬 2025-05-30 2F/9F 1房1廳1衛 · 27.93 坪 89.3 萬/坪總 1,360 萬 2024-09-28 7F/9F 1房1廳1衛 · 28.69 坪 102.9 萬/坪總 1,658 萬 2023-11-19 2F/9F 2房2廳1衛 · 24.05 坪 83.2 萬/坪總 2,000 萬 2023-08-05 8F/9F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 83.4 萬/坪總 1,100 萬 2023-04-15 5F/9F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 81.9 萬/坪總 1,080 萬 2022-04-29 9F/9F 1房1廳1衛 · 13.61 坪 80.8 萬/坪總 1,100 萬 2021-09-27 4F/9F 3房2廳1衛 · 35.69 坪 47.4 萬/坪總 1,690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。