臺北市松山區八德路三段106巷1號8F/10F
2014-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 82.8 萬/坪 × 13.89 坪
權狀坪數13.89 坪
主建物9.01 坪
公設比24.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.89 坪
└ 主建物 9.01 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪13.89 坪
土地坐落 延吉段一小段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 85.3
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 3%比八德路三段中位 高 2%比松山區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。