臺北市大安區復興南路二段86號13F/16F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 87 萬/坪 × 10.63 坪
權狀坪數10.63 坪
主建物7.78 坪
公設比13.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.63 坪
└ 主建物 7.78 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 0.71 坪
0 坪10.63 坪
土地坐落 瑞安段二小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 85.7
復興南路二段中位 91.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 2%比復興南路二段中位 低 5%比大安區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。