臺北市松山區新東街75號3F/5F
2015-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,737 萬 46.5 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物29.83 坪
公設比6.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 民生段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 49
新東街中位 68
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 5%比新東街中位 低 32%比松山區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,060 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。