臺北市松山區新東街75號3F/5F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 45.5 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物29.83 坪
公設比6.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 民生段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 49
新東街中位 68
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 7%比新東街中位 低 33%比松山區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。