臺北市萬華區環河南路二段27號6F/24F
2017-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,971 萬 45.5 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物24.71 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 18.63 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 直興段二小段 529 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 65.8
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 31%比環河南路二段中位 低 9%比萬華區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,577 萬
每月月付59,073 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分715/100000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。