臺北市士林區延平北路六段392巷6號5F/11F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 47.2 萬/坪 × 10.54 坪
權狀坪數10.54 坪
主建物6.52 坪
公設比28.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 10.54 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪10.54 坪
土地坐落 永平段四小段 713 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 51.9
延平北路六段中位 44.3
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 9%比延平北路六段中位 高 7%比士林區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-11 7F/11F 1房1廳1衛 · 22.73 坪 39.6 萬/坪總 900 萬 2024-09-07 8F/11F 1房1廳1衛 · 15.25 坪 63.5 萬/坪總 968 萬 2024-05-27 11F/11F 2房2廳1衛 · 39.24 坪 53 萬/坪總 2,080 萬 2023-12-13 3F/11F 1房1廳1衛 · 14.21 坪 40.8 萬/坪總 580 萬 2023-08-28 2F/11F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 63.2 萬/坪總 706 萬 2023-08-05 11F/11F 2房1廳1衛 · 48.31 坪 60.3 萬/坪總 2,700 萬 2023-07-21 9F/11F 2房1廳1衛 · 22.73 坪 40.5 萬/坪總 920 萬 2020-12-07 3F/11F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 51.9 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。