臺北市大安區辛亥路一段137號1F/14F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 113.8 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物31.8 坪
公設比17.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 龍泉段一小段 348-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.8 萬/坪
本筆成交 113.8
本棟中位 73
辛亥路一段中位 79.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 56%比辛亥路一段中位 高 44%比大安區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：後陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。