臺北市大安區辛亥路一段137號12F/14F
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 62 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物32.82 坪
公設比17.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 32.82 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 龍泉段一小段 348-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 73
辛亥路一段中位 81.1
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 15%比辛亥路一段中位 低 24%比大安區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。