臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號8F/11F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 74.4 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物11.6 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 經貿段 29-3 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 74.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 61.6
經貿二路中位 74
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 21%比經貿二路中位 高 1%比南港區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 10F/11F 2房1廳1衛 · 24.68 坪 91.4 萬/坪總 2,255 萬 2024-06-28 4F/11F 2房2廳1衛 · 26.63 坪 88.2 萬/坪總 2,350 萬 2023-10-06 3F/11F 2房1廳1衛 · 33.24 坪 80.5 萬/坪總 2,675 萬 2023-08-10 10F/11F 2房1廳1衛 · 24.68 坪 87.1 萬/坪總 2,150 萬 2023-07-13 2F/11F 2房1廳1衛 · 26.63 坪 75.1 萬/坪總 2,000 萬 2023-05-06 8F/11F 2房1廳1衛 · 26.63 坪 92.9 萬/坪總 2,138 萬 2022-12-22 11F/11F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 74.8 萬/坪總 2,710 萬 2022-09-05 3F/11F 2房2廳1衛 · 26.63 坪 89.1 萬/坪總 2,058 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。