臺北市松山區南京東路五段167號15F/18F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 17.8 萬/坪 × 93.91 坪
權狀坪數93.91 坪
主建物43.06 坪
公設比48%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 93.91 坪
└ 主建物 43.06 坪
└ 公設等 50.85 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪93.91 坪
土地坐落 西松段一小段 105 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 88.4
南京東路五段中位 74.8
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 80%比南京東路五段中位 低 76%比松山區 2017 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。