臺北市內湖區新豐街151號5F/8F
2013-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 63.2 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物27.27 坪
公設比39.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 26.53 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 潭美段五小段 81 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 62.9
新豐街中位 76.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 低 18%比內湖區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。