臺北市大安區光復南路672號8F/12F
2013-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 75 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物27.08 坪
公設比17.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 通化段一小段 702 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 85
光復南路中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 12%比光復南路中位 低 20%比大安區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。