臺北市大安區光復南路672號3F/12F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 86.3 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物17.61 坪
公設比18.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 通化段一小段 702 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 85
光復南路中位 93.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 2%比光復南路中位 低 8%比大安區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。