臺北市中正區濟南路二段9號3F/5F
2014-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,980 萬 81 萬/坪 × 24.43 坪
權狀坪數24.43 坪
主建物18.55 坪
公設比14.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.43 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪24.43 坪
土地坐落 臨沂段一小段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
本棟中位 96.5
濟南路二段中位 83.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 16%比濟南路二段中位 低 3%比中正區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。