臺北市大同區南京西路68號7F/15F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 101.4 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物13.08 坪
公設比34.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 13.08 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪24.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.4 萬/坪
本筆成交 101.4
本棟中位 84.2
南京西路中位 69.3
大同區 2026 年中位 82.8
比本棟中位 高 20%比南京西路中位 高 46%比大同區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。