臺北市中山區中山北路一段72號12F/12F
2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 62.6 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物30.23 坪
公設比21.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 正義段四小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 73
中山北路一段中位 78
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 14%比中山北路一段中位 低 20%比中山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人，持分各1/2。價格含增建。內含獨立產權公設，未包含棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。