臺北市中山區中山北路一段83巷9號3F/7F
2016-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 26 萬/坪 × 17.68 坪
權狀坪數17.68 坪
主建物16 坪
公設比9.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 17.68 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪17.68 坪
土地坐落 正義段三小段 249 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 53.3
中山北路一段中位 77.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 51%比中山北路一段中位 低 67%比中山區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。