臺北市大安區敦化南路二段128號2F/16F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 105.4 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物15.07 坪
公設比13.5%
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪20.5 坪
土地坐落 大安段三小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.4 萬/坪
本筆成交 105.4
本棟中位 96.5
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 9%比敦化南路二段中位 高 9%比大安區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。