臺北市大同區南京西路360之2號9F/14F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 40.4 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物6.88 坪
公設比21.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 6.88 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 玉泉段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 49.3
南京西路中位 69.3
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 18%比南京西路中位 低 42%比大同區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。