臺北市內湖區新明路498巷14弄6號2F/7F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 43.3 萬/坪 × 53.79 坪
權狀坪數53.79 坪
主建物25.27 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.79 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 28.52 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪53.79 坪
土地坐落 潭美段四小段 546 地號
價格拆解
成交總價2,330 萬
扣車位後房價2,330 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
新明路中位 54.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比新明路中位 低 21%比內湖區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。