臺北市信義區基隆路一段432號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,052 萬 65 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物23.01 坪
公設比18.8%
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 逸仙段三小段 712 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 67.2
基隆路一段中位 83.4
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 3%比基隆路一段中位 低 22%比信義區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,642 萬
每月月付61,501 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-31 2F/15F 0房0廳0衛 · 34.1 坪 81.2 萬/坪總 2,770 萬 2025-11-27 4F/15F 0房0廳0衛 · 19.35 坪 81.4 萬/坪總 1,575 萬 2025-11-12 4F/15F 4房1廳0衛 · 34.1 坪 77 萬/坪總 2,626 萬 2025-07-10 3F/15F 0房0廳0衛 · 37.77 坪 79.4 萬/坪總 3,000 萬 2025-06-04 12F/15F 0房0廳0衛 · 35.93 坪 79.4 萬/坪總 2,852 萬 2025-03-12 12F/15F 0房0廳0衛 · 35.93 坪 79.1 萬/坪總 2,842 萬 2024-11-21 9F/15F 2房0廳0衛 · 17.05 坪 71 萬/坪總 1,210 萬 2024-09-12 4F/15F 3房1廳0衛 · 44.48 坪 76.8 萬/坪總 3,416 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。