臺北市內湖區環山路二段30號5F/5F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 80.6 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
主建物12.74 坪
公設比36.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 14.47 坪
0 坪34.59 坪
土地坐落 碧湖段四小段 1025 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 80.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 66.6
環山路二段中位 59.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 21%比環山路二段中位 高 35%比內湖區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。