臺北市文山區木柵路二段57號10F/13F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 31.1 萬/坪 × 17.12 坪
權狀坪數17.12 坪
主建物6.59 坪
公設比58.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.12 坪
└ 主建物 6.59 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪17.12 坪
土地坐落 萬芳段三小段 969 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價532 萬
扣車位後房價532 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 46.4
木柵路二段中位 41.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 33%比木柵路二段中位 低 25%比文山區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。