臺北市內湖區成功路四段182巷6弄45號4F/14F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 55 萬/坪 × 67.33 坪
權狀坪數67.33 坪
主建物38.03 坪
公設比36.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 67.33 坪
└ 主建物 38.03 坪
└ 公設等 29.3 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪67.33 坪
土地坐落 康寧段三小段 264 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 68
成功路四段中位 70
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 19%比成功路四段中位 低 21%比內湖區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。