臺北市內湖區成功路四段182巷6弄45號6F/14F
2012-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,576 萬 54 萬/坪 × 66.2 坪
權狀坪數66.2 坪
主建物37.18 坪
公設比37.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.2 坪
└ 主建物 37.18 坪
└ 公設等 29.02 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪66.2 坪
土地坐落 康寧段三小段 264 地號
價格拆解
成交總價3,576 萬
扣車位後房價3,576 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 68
成功路四段中位 70
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 21%比成功路四段中位 低 23%比內湖區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）715 萬
貸款（8 成）2,861 萬
每月月付107,177 元
30 年總利息998 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。