臺北市中正區徐州路12號3F/9F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,412 萬 116.1 萬/坪 × 38.01 坪
權狀坪數38.01 坪
主建物14.72 坪
公設比48.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.01 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 23.29 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪38.01 坪
土地坐落 中正段一小段 325 地號
價格拆解
成交總價4,412 萬
扣車位後房價4,412 萬
單價 116.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.1 萬/坪
本筆成交 116.1
本棟中位 103
徐州路中位 99.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 13%比徐州路中位 高 17%比中正區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）882 萬
貸款（8 成）3,530 萬
每月月付132,233 元
30 年總利息1,231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。