臺北市萬華區漢中街176號11F/13F
2016-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 716 萬 60.9 萬/坪 × 11.76 坪
權狀坪數11.76 坪
主建物6.22 坪
公設比36.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 11.76 坪
└ 主建物 6.22 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪11.76 坪
土地坐落 漢中段一小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 61.4
漢中街中位 70.4
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 1%比漢中街中位 低 13%比萬華區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。