臺北市大安區光復南路86號5F/13F

2015-07-19 實價登錄成交明細

成交總價 7,500 萬 90.3 萬/坪 × 83.04 坪

權狀坪數83.04 坪

主建物43.08 坪

公設比41.1%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 83.04 坪

└ 主建物 43.08 坪

└ 公設等 39.96 坪

土地持分 10.2 坪

0 坪83.04 坪

土地坐落 仁愛段五小段 8 地號

成交總價7,500 萬

扣車位後房價7,500 萬

單價 90.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 90.3 萬/坪

本筆成交 90.3

本棟中位 90.3

光復南路中位 93.5

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位高 0%比光復南路中位低 3%比大安區 2015 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,500 萬

貸款（8 成）6,000 萬

每月月付224,784 元

30 年總利息2,092 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。