臺北市文山區樟新街32巷1號1F/16F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 42.8 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物21.23 坪
公設比17.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 實踐段三小段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 53.9
樟新街中位 48.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 21%比樟新街中位 低 12%比文山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。