臺北市大安區和平東路三段66號3F/19F
2015-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,380 萬 34 萬/坪 × 69.96 坪
權狀坪數69.96 坪
主建物33.21 坪
公設比47.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 69.96 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 36.75 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪69.96 坪
土地坐落 學府段一小段 212 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 75.2
和平東路三段中位 76.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 55%比和平東路三段中位 低 56%比大安區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。